中国人民银行、银监会今天发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

　　【事件】这两天，上海、广州、南京等地都爆出消息称：二套房房贷政策将收紧，而从10月开始二手房市场的交易也异常活跃，大多是担心这些优惠政策将要到期。　　各地媒体报道说房贷刮起“收紧风”。对此，中国之声特约观察员杨宏山作了点评。　

依据个人资产、存款情况而定首套房贷利率7折已成明日黄花。 劳佳迪近日市场有传上海已叫停二套房贷利率优惠政策，按照基准利率上浮10％的做法成为“落地的靴子”。不过，商报记者致电多家银行房贷业务咨询部门了解到，目前上涨传闻确实已在业内传开，但在支行层面具体操作时似乎仍存在弹性空间。一些房产中介商则告诉记者，即使对于资质良好的用户，优惠空间也已不如过去那样大。

购房优惠政策取消传闻风声鹤唳，首套房利率七折叫停不大可能，政策中性概率大。

据媒体报道，上海、南京、广州二套房贷利率普遍涨10%，但有些城市并未利率上调，有人还报有贷款的希望，但近日，多城市媒体披露，银行二套放贷已经开始收紧，“惜贷”现象已经显现沪二套房贷全面收紧近日，一则关于“房贷利率七折优惠或将明年叫停”的消息在市场上传开，由于牵扯面较广，这则消息也引起了业内的广泛关注。